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大量的统计数据和实践表明，前期策划和设计阶段(项目策划、方案设计、初步设计、施工图设计)影响整个房地产项目投资在80%以上，而结构成本占到建安成本的40%～60%，同时结构成本还常常由于策划及设计管理的好坏出现非常大的波动，结果可能造成成百上千万元的造价差别，因此结构设计优化就成为整个设计阶段成本控制的重中之重。

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优化梁的布置及配筋方式

楼盖造价占结构总造价的9%~13%，其重量占整个房屋重量的22%左右。梁属于楼盖的一部分，其布置直接影响着板的受力情况和配筋，合理布置梁也成为了控制造价的关键。对于常见的8.1mx8.1m~9.0mx9.0m柱网，标准层等承受荷载较小的楼板优先考虑平行梁或十字梁，环境工程乙级资质合作价格，其大概综合成本(计算钢筋的数量、混凝土的数量和模板的数量)会比井字梁低10%左右，而对于地下室顶板等承受荷载较大的楼板应选用井字梁，以满足协调受力、保证净高的要求。

同时，可以取消那些小跨度楼板下部为支撑上部较短填充墙而设置的小梁(如厨房、卫生间等)，因为楼板本身足以承载那些填充墙，不需要单独设梁，这样梁减少，成本降低，空间也变好。在大跨度框架梁配筋方面，应避免上部粗大钢筋全梁贯通，尽量采用较小直径钢筋配置，这样可以有效节省框架梁的钢筋用量。

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结构设计优化会影响设计、施工进度

结构设计的优化工作不会影响设计、施工进度，可与设计同步进行。

结构设计优化可分为结构设计过程优化和结构设计结果优化。前者是在项目全过程中介入的设计优化，在设计全过程中对方案、计算简图和图纸进行优化，不耽误设计进度；后者是在施工图设计完成之后进行，需要进行局部设计的修改，但可提前介入，并与施工图审查同步进行，设计单位把施工图审查意见和设计优化意见同步修改即可。

设计优化工作也可以按工程进度要求分阶段进行。

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